{
  "date_extraction": "2026-10-09T08:51:27.956755+00:00",
  "regles": [
    {
      "id": "decence_energetique",
      "source": [
        "Service Public / DILA",
        "Légifrance"
      ],
      "url": [
        "https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2042",
        "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000217471/"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:23.264034+00:00",
      "champ": "location constituant la résidence principale ; bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit",
      "calendrier": [
        {
          "date_debut": "2023-01-01",
          "date_fin": "2024-12-31",
          "energie_finale_max_exclue_kwh_m2_an": 450,
          "condition": "consommation <450 kWh énergie finale/m²/an"
        },
        {
          "date_debut": "2025-01-01",
          "date_fin": "2027-12-31",
          "classes_admises": [
            "A",
            "B",
            "C",
            "D",
            "E",
            "F"
          ],
          "classes_exclues": [
            "G"
          ]
        },
        {
          "date_debut": "2028-01-01",
          "date_fin": "2033-12-31",
          "classes_admises": [
            "A",
            "B",
            "C",
            "D",
            "E"
          ],
          "classes_exclues": [
            "F",
            "G"
          ]
        },
        {
          "date_debut": "2034-01-01",
          "classes_admises": [
            "A",
            "B",
            "C",
            "D"
          ],
          "classes_exclues": [
            "E",
            "F",
            "G"
          ]
        }
      ]
    },
    {
      "id": "audit_energetique_vente",
      "source": [
        "Service Public / DILA",
        "Ministère chargé du logement",
        "Légifrance"
      ],
      "url": [
        "https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F37110",
        "https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/presentation-generale-de-l-audit-energetique-a662.html",
        "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000043967365"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:24.810901+00:00",
      "champ": "vente de maison individuelle ou immeuble de plusieurs logements en monopropriété ; hors vente d’un seul lot de copropriété",
      "calendrier": [
        {
          "date_debut": "2023-04-01",
          "classes": [
            "F",
            "G"
          ]
        },
        {
          "date_debut": "2025-01-01",
          "classes": [
            "E"
          ]
        },
        {
          "date_debut": "2034-01-01",
          "classes": [
            "D"
          ]
        }
      ],
      "lecture": "Échéances cumulatives. Remise à la première visite, au plus tard ; audit joint au dossier de diagnostic technique.",
      "note_source": "La fiche Service Public regroupe E/F/G en citant avril 2023. La chronologie distincte E au 01/01/2025 est vérifiée sur la seconde source officielle."
    },
    {
      "id": "dpe_collectif",
      "source": [
        "Service Public / DILA",
        "Légifrance"
      ],
      "url": [
        "https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F37504",
        "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000043976966"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:26.402779+00:00",
      "champ": "bâtiment d’habitation collective dont le permis a été déposé avant le 01/01/2013",
      "calendrier": [
        {
          "date_debut": "2026-01-01",
          "categorie": "toutes les tailles de copropriété et immeubles en monopropriété"
        }
      ],
      "historique_documentaire": "Fiche Service Public : 01/01/2024 monopropriété et >200 lots ; 01/01/2025 entre 50 et 200 lots ; 01/01/2026 au maximum 50 lots. La borne 50 se chevauche ; cet historique n’est pas utilisé comme calendrier de décision.",
      "situation_depuis_2026": "Toutes les tailles de copropriété sont concernées si le permis est antérieur à 2013.",
      "ambiguite_historique": "La formulation officielle des tranches 2025 et 2026 se chevauche à exactement 50 lots. Aucun arbitrage d’une date antérieure pour cette seule taille ; depuis le 01/01/2026 les deux échéances sont passées.",
      "validite": "Renouvellement tous les 10 ans, sauf DPE réalisé après le 01/07/2021 et classé A, B ou C."
    },
    {
      "id": "projet_plan_pluriannuel_travaux",
      "source": [
        "Service Public / DILA",
        "Légifrance"
      ],
      "url": [
        "https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F36760",
        "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000043977289/2023-01-01/"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:27.956755+00:00",
      "champ": "copropriétés à destination totale ou partielle d’habitation, plus de 15 ans après réception",
      "date_generalisation": "2025-01-01",
      "horizon_ans": 10,
      "actualisation_ans": 10,
      "obligation": "Élaborer le PPPT et le présenter en assemblée générale. L’adoption totale ou partielle du PPT reste soumise au vote.",
      "dispense": "DTG concluant à l’absence de besoin de travaux au cours des 10 années suivant son élaboration."
    },
    {
      "id": "lecture_etiquettes_dpe",
      "source": [
        "Service Public / DILA"
      ],
      "url": [
        "https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16096"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:19.832388+00:00",
      "etapes": [
        {
          "date_debut": "2024-07-01",
          "changement": "seuils adaptés pour les logements de surface de référence ≤40 m², attestation possible"
        },
        {
          "date_debut": "2026-01-01",
          "changement": "coefficient électrique énergie finale vers primaire 2,3 → 1,9 ; attestation possible pour un DPE antérieur"
        }
      ],
      "interpretation": "Les croisements ADEME utilisent les étiquettes enregistrées ; ils ne simulent pas une attestation et ne dénombrent pas tous les logements de Dijon."
    },
    {
      "id": "reperage_abords_monuments",
      "source": [
        "Service Public / DILA"
      ],
      "url": [
        "https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F32190?lang=fr"
      ],
      "date_extraction": "2026-10-09T08:51:21.716075+00:00",
      "distance_repere_metres": 500,
      "comparaison": "strictement inférieur",
      "interpretation": "À défaut de périmètre délimité, protection liée à la visibilité du monument et à la distance. La distance BDNB seule ne détermine pas une obligation ABF."
    }
  ]
}