Vallée de l’Ouche
Une maison posée entre la rivière et le coteau, ça vieillit autrement : les murs prennent l’humidité, l’enduit cloque, et la pièce du nord ne chauffe jamais vraiment. Vous voulez que ça cesse, pas un pansement de plus.
À Plombières-lès-Dijon
Nous piquons vos parties mortes, nous diagnostiquons votre support, puis nous reposons un enduit compatible avec votre mur d’origine. Un enduit trop étanche sur un mur ancien enferme l’humidité au lieu de l’évacuer.
Vous voyez du salpêtre, votre peinture s’écaille à trente centimètres du sol, votre plinthe gonfle. Nous identifions la source avant d’assainir : sans ça, votre reprise ne tient pas deux hivers.
Doublage intérieur, isolation de vos rampants sous toiture, remplacement de vos ouvrants. Nous choisissons avec vous selon l’épaisseur dont vous disposez et ce que le mur supporte comme isolant.
Ce que Plombières-lès-Dijon change chez vous
Entre l’Ouche et le coteau, votre humidité fait partie du décor. Elle n’a rien d’une fatalité, mais elle nous impose un ordre : chercher l’origine, assainir, puis seulement isoler et refaire les finitions. L’inverse produit des chantiers refaits deux fois.
Votre sol, lui, présente des secteurs en aléa fort de retrait-gonflement des argiles d’après Géorisques. Nous l’intégrons si votre projet touche la structure : agrandissement, ouverture dans un mur porteur, reprise en sous-œuvre.
Si votre maison est ancienne, un réflexe s’impose avant que nous percions ou déposions quoi que ce soit : le repérage amiante avant travaux concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il se traite en amont du devis, pas en cours de démolition.
Relevés officiels
Géorisques relève à Plombières-lès-Dijon des secteurs classés en aléa fort de retrait-gonflement des argiles (27 juillet 2026).
Le repérage amiante avant travaux vise les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Via son Pacte territorial avec l’Anah, Dijon métropole accompagne propriétaires occupants sous conditions de ressources et bailleurs conventionnés, avec une aide pouvant représenter de 10 à 80 % du montant des travaux.
Sources : Géorisques (aléa retrait-gonflement des argiles, zonage sismique réglementaire), relevé du 27 juillet 2026. Population et code postal : INSEE et geo.api.gouv.fr.
Les chantiers
Questions sur Plombières-lès-Dijon
Oui, dans cet ordre. Poser un isolant sur votre mur qui prend l’humidité ne fait que déplacer le problème derrière le doublage, où vous ne le voyez plus jusqu’aux dégâts. Le diagnostic passe avant le devis d’isolation.
Il est réalisé avant les travaux, à la demande du donneur d’ordre, et son coût figure au devis quand il est nécessaire. Il conditionne les modalités de dépose de certains matériaux.
La commune est dans Dijon métropole, qui déploie un accompagnement Anah sur son territoire pour les propriétaires occupants sous conditions de ressources et les bailleurs de logements conventionnés. L’éligibilité s’examine dossier par dossier.
Rien ne vous l’impose en soi. Ce qui compte, c’est la compatibilité entre votre mur et votre enduit : un support ancien a besoin d’un revêtement qui laisse migrer la vapeur d’eau. Le choix se fait après examen du mur.
Dites-nous en deux lignes ce que vous voulez faire. Nous vous rappelons, puis nous venons voir votre logement.
Du projet au chiffrage
Vous décrivez votre projet, nous venons le voir chez vous. Nous relevons les surfaces, l’état des supports et la façon d’entrer le matériel, puis nous vous remettons un devis gratuit. Tant que vous ne l’avez pas signé, rien n’est engagé de votre côté.
Sur votre devis, chaque lot porte un nom, une quantité et un prix, et vous voyez qui le réalise. Nous vous remettons notre attestation d’assurance avant l’ouverture du chantier : vérifiez-en l’activité couverte et la période de validité, elles doivent correspondre à vos travaux. Vous gardez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception.
Le bâti de Plombières-lès-Dijon
795 groupes de bâtiments résidentiels sont recensés dans la BDNB. Parmi les dates de construction connues, 63,4 % précèdent 1975. Les certificats DPE F et G représentent 8,4 % des 651 certificats consultés.
La BDNB compte des groupes de bâtiments, pas des logements : un collectif peut réunir plusieurs appartements.
687 groupes individuels (86,4 %) et 108 collectifs (13,6 %).
Le bâti d’avant 1975 domine les dates connues. Avant d’isoler, faites vérifier les murs, l’humidité et la ventilation.
Les DPE décrivent des certificats établis depuis juillet 2021, sans dédoublonnage des logements, et non tout le parc.
| Classe | Certificats | Part du total |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,2 % |
| B | 6 | 0,9 % |
| C | 286 | 43,9 % |
| D | 221 | 33,9 % |
| E | 82 | 12,6 % |
| F | 29 | 4,5 % |
| G | 26 | 4,0 % |
E : 12,6 % · F : 4,5 % · G : 4,0 %.
Pour une résidence principale en métropole, la location exclut les G depuis le 1er janvier 2025, puis les F en 2028 et les E en 2034. Ces seuils s’appliquent aux baux signés, renouvelés ou tacitement reconduits à ces dates.
À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Pour acheter un appartement, consultez aussi les documents de copropriété.
Sur 791 groupes résidentiels dont l’aléa est renseigné, 0,1 % sont en aléa fort et 99,9 % en aléa moyen. L’aléa manque pour 4 groupes.
Avant une extension ou une reprise de fissures, faites examiner le sol et les fondations à l’adresse du bien.
0 arrêtés sécheresse distincts depuis 1982. Les années ci-dessous sont celles des sinistres reconnus :
Rénovéco-Dijon métropole
1 boulevard Voltaire, 21000 Dijon. Téléphone : 03 80 48 89 89. Écrire au guichet.
Aucune entreprise implantée dans la commune n’est référencée avec une qualification valide dans cet extrait ADEME. Ces implantations ne délimitent pas les zones d’intervention.
Pour le devis, vérifiez la qualification de l’entreprise dans le domaine de vos travaux : consulter l’annuaire RGE.
Sources : CSTB BDNB 2026-02.a · ADEME DPE · Géorisques GASPAR · ANAH France Rénov’ · ADEME RGE · API géographique : centres communaux · Service Public : location · Service Public : audit de vente. Données extraites le 10 octobre 2026, règles vérifiées le 10 octobre 2026 ; centres communaux du 8 octobre 2026. Unités et comparaison des communes.
Retrouver les DPE et les points à vérifier à votre adresse en Côte-d’Or.