Sortir un logement de la classe G
Votre ordre habituel : toiture, murs, ouvrants, puis ventilation et chauffage. Nous visons votre saut de classe réel, pas l’empilement de gestes qui ne se voient pas au diagnostic.
Commune nouvelle depuis 2019
Rénovation de maison à Neuilly-Crimolois
Un diagnostic qui affiche une lettre en fin d’alphabet, un locataire qui se plaint du froid, un bien que vous n’osez plus remettre sur le marché. Ce blocage se lève par des travaux, pas par une négociation.
2019
fusion de deux communes
Classe G
location interdite depuis 2025
Sismicité 2
faible
À Neuilly-Crimolois
Votre projet à préparer.
Remettre un bien en état avant location
Votre électricité, votre pièce d’eau, vos revêtements, votre ventilation. Un logement décent, ce sont des critères précis, et votre diagnostic de performance énergétique en fait désormais partie.
Rénover une maison de bourg reprise à l’achat
Nous partons de l’état réel de votre bâti et du budget dont vous disposez, puis nous hiérarchisons avec vous. Ce qui protège votre maison passe avant ce qui l’embellit.
Ce que Neuilly-Crimolois change chez vous
Deux bourgs, un même calendrier réglementaire
Neuilly-Crimolois est une commune nouvelle, née le 28 février 2019 de la fusion de Neuilly-lès-Dijon et de Crimolois. Pour vous, cela veut dire deux tissus bâtis distincts, chacun avec ses maisons de bourg et ses secteurs plus récents, réunis sous une seule adresse administrative.
Votre calendrier réglementaire, lui, s’applique partout de la même manière. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être mis en location en France métropolitaine. L’interdiction s’étendra à la classe F en 2028, puis à la classe E en 2034. Un bailleur qui attend la dernière année se retrouve à faire réaliser ses travaux au moment où tout le monde les demande.
Sous chez vous, la commune cumule un aléa fort de retrait-gonflement des argiles et un classement en zone de sismicité 2, dite faible. Ce dernier point n’entraîne aucune contrainte parasismique particulière pour une maison individuelle courante ; l’argile, elle, se traite sérieusement dès qu’on touche aux fondations.
Relevés officiels
Neuilly-Crimolois est une commune nouvelle créée le 28 février 2019 par la fusion de Neuilly-lès-Dijon et de Crimolois.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être mis en location en France métropolitaine ; l’interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028 et E en 2034.
Géorisques classe la commune en zone de sismicité 2 (faible) et relève des secteurs en aléa fort de retrait-gonflement des argiles (relevé du 27 juillet 2026).
Sources : Géorisques (aléa retrait-gonflement des argiles, zonage sismique réglementaire), relevé du 27 juillet 2026. Population et code postal : INSEE et geo.api.gouv.fr.
Les chantiers
Ce que nous faisons chez vous à Neuilly-Crimolois.
Questions sur Neuilly-Crimolois
Ce que vous nous demandez ici.
Combien de gestes faut-il pour passer de G à E ?
Il n’y a pas de réponse générale : cela dépend de votre état de départ, de votre bâti et de votre chauffage. Un audit énergétique établit votre scénario de travaux et le gain de classe attendu avant tout engagement.
Mon logement est en classe F, suis-je concerné maintenant ?
Pas encore pour la mise en location, l’interdiction visant la classe F à partir de 2028. Vous avez intérêt à anticiper plutôt qu’à subir un calendrier avec un bien vacant.
La zone de sismicité 2 impose-t-elle des travaux particuliers ?
Non pour la maison individuelle courante. En zone 1 comme en zone 2, aucune contrainte parasismique spécifique ne s’applique à ce type de construction. Le vrai sujet local reste le retrait-gonflement des argiles.
Puis-je bénéficier du conseil public de la métropole ?
Oui, votre commune fait partie de Dijon métropole. Rénovéco vous reçoit que vous soyez propriétaire, copropriétaire, occupant ou bailleur, sur rendez-vous.
Un projet à Neuilly-Crimolois ?
Dites-nous en deux lignes ce que vous voulez faire. Nous vous rappelons, puis nous venons voir votre logement.
Du projet au chiffrage
Vous savez qui fait quoi avant la première facture.
Vous décrivez votre projet, nous venons le voir chez vous. Nous relevons les surfaces, l’état des supports et la façon d’entrer le matériel, puis nous vous remettons un devis gratuit. Tant que vous ne l’avez pas signé, rien n’est engagé de votre côté.
Sur votre devis, chaque lot porte un nom, une quantité et un prix, et vous voyez qui le réalise. Nous vous remettons notre attestation d’assurance avant l’ouverture du chantier : vérifiez-en l’activité couverte et la période de validité, elles doivent correspondre à vos travaux. Vous gardez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception.
Quatre lignes de votre part, et nous pouvons chiffrer.
- Ce que vous avez : les pièces concernées, leur surface approximative, ce que vous voyez d’abîmé et vos plans si vous les avez.
- Ce que vous voulez : l’usage que vous attendez de la pièce, ce que vous tenez à garder, vos priorités si le budget doit s’étaler.
- Ce que vous ne savez pas : un mur qui sonne creux, une humidité, un diagnostic à faire. Nous le vérifions sur place, vous n’avez pas à trancher avant nous.
- Ce que vous relisez : les lots, les fournitures, les protections, l’évacuation des gravats, l’échéancier et le calendrier. Vous validez, puis nous démarrons.
Le bâti de Neuilly-Crimolois
Les logements de Neuilly-Crimolois en chiffres
974 groupes de bâtiments résidentiels sont recensés dans la BDNB. Parmi les dates de construction connues, 44,5 % précèdent 1975. Les certificats DPE F et G représentent 5,1 % des 568 certificats consultés.
Âge et type du bâti résidentiel
La BDNB compte des groupes de bâtiments, pas des logements : un collectif peut réunir plusieurs appartements.
944 groupes individuels (96,9 %) et 30 collectifs (3,1 %).
La période 1949-1974 est la plus représentée. Pour votre projet, confrontez l’année du bâtiment à son isolation et aux travaux déjà réalisés.
Quels DPE dans la commune ?
Les DPE décrivent des certificats établis depuis juillet 2021, sans dédoublonnage des logements, et non tout le parc.
| Classe | Certificats | Part du total |
|---|---|---|
| A | 10 | 1,8 % |
| B | 26 | 4,6 % |
| C | 206 | 36,3 % |
| D | 233 | 41,0 % |
| E | 64 | 11,3 % |
| F | 22 | 3,9 % |
| G | 7 | 1,2 % |
E : 11,3 % · F : 3,9 % · G : 1,2 %.
Pour une résidence principale en métropole, la location exclut les G depuis le 1er janvier 2025, puis les F en 2028 et les E en 2034. Ces seuils s’appliquent aux baux signés, renouvelés ou tacitement reconduits à ces dates.
À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Pour acheter un appartement, consultez aussi les documents de copropriété.
Argile et sécheresses reconnues
Sur 971 groupes résidentiels dont l’aléa est renseigné, 56,8 % sont en aléa fort et 43,2 % en aléa moyen. L’aléa manque pour 3 groupes.
Avant une extension ou une reprise de fissures, faites examiner le sol et les fondations à l’adresse du bien.
4 arrêtés sécheresse distincts depuis 1982. Les années ci-dessous sont celles des sinistres reconnus :
- Arrêté du 25/08/2004 : sécheresse de 2003.
- Arrêté du 27/05/2005 : sécheresse de 2003.
- Arrêté du 21/05/2019 : sécheresse de 2018.
- Arrêté du 18/05/2021 : sécheresse de 2020.
Conseil public et entreprises RGE
Rénovéco-Dijon métropole
1 boulevard Voltaire, 21000 Dijon. Téléphone : 03 80 48 89 89. Écrire au guichet.
1 entreprise RGE implantée dans la commune figure dans l’extrait ADEME, avec une qualification valide au 10 octobre 2026. Ces implantations ne délimitent pas les zones d’intervention.
Entreprises référencées par domaine de travaux
- Fenêtres de toit : 1
- Isolation des combles perdus : 1
- Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur : 1
- Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds : 1
Une entreprise peut figurer dans plusieurs domaines.
Pour le devis, vérifiez la qualification de l’entreprise dans le domaine de vos travaux : consulter l’annuaire RGE.
Sources : CSTB BDNB 2026-02.a · ADEME DPE · Géorisques GASPAR · ANAH France Rénov’ · ADEME RGE · API géographique : centres communaux · Service Public : location · Service Public : audit de vente. Données extraites le 10 octobre 2026, règles vérifiées le 10 octobre 2026 ; centres communaux du 8 octobre 2026. Unités et comparaison des communes.
Votre logement avant les travaux
Retrouver les DPE et les points à vérifier à votre adresse en Côte-d’Or.