Première couronne est
Rester chez vous encore vingt ans, c’est une décision qui se prend une fois et se prépare en travaux. Douche accessible, chauffage qui ne coûte plus une fortune, pièces qui redeviennent agréables l’hiver.
À Sennecey-lès-Dijon
Nous vous posons un receveur extra-plat ou une douche à l’italienne, un sol antidérapant, une barre d’appui, et nous reprenons votre éclairage. Votre point technique est l’évacuation : la hauteur disponible sous le sol décide de la solution.
Nous remplaçons votre chaudière ancienne, nous posons votre pompe à chaleur et nous reprenons vos émetteurs. Nous dimensionnons après avoir isolé, jamais avant, sinon l’équipement est surdimensionné pour rien.
Nous supprimons vos ressauts entre pièces, nous posons des revêtements continus et nous élargissons vos portes. Ce sont des travaux discrets qui changent votre usage quotidien de la maison.
Ce que Sennecey-lès-Dijon change chez vous
L’erreur la plus fréquente, et nous vous le disons avant que vous la fassiez, c’est de commencer par la chaudière. Une pompe à chaleur installée dans une maison qui fuit de partout tourne trop, chauffe mal et coûte cher. L’ordre logique commence par l’enveloppe : combles, murs froids, ouvrants.
Sennecey-lès-Dijon présente des secteurs en aléa fort de retrait-gonflement des argiles selon Géorisques. Cela pèse sur votre projet s’il touche à la structure, moins sur une réfection de pièce d’eau ou un changement d’équipement.
Côté fiscalité, si votre logement est achevé depuis plus de deux ans, vos travaux d’amélioration, de transformation et d’aménagement relèvent de la TVA à 10 %. Les travaux d’amélioration de la performance énergétique répondant aux critères techniques peuvent, eux, descendre à 5,5 %.
Relevés officiels
Des secteurs de Sennecey-lès-Dijon sont classés par Géorisques en aléa fort de retrait-gonflement des argiles (relevé du 27 juillet 2026).
La commune est en zone de sismicité 1, dite très faible.
Membre de Dijon métropole, Sennecey-lès-Dijon est couverte par Rénovéco, dont les permanences se tiennent sur rendez-vous à Dijon.
Sources : Géorisques (aléa retrait-gonflement des argiles, zonage sismique réglementaire), relevé du 27 juillet 2026. Population et code postal : INSEE et geo.api.gouv.fr.
Les chantiers
Questions sur Sennecey-lès-Dijon
Oui, et pas seulement par principe. Le dimensionnement de votre pompe à chaleur dépend des déperditions de votre logement. Isoler après revient à avoir payé un appareil trop puissant, qui s’usera plus vite en fonctionnant par à-coups.
Cela dépend de la hauteur dont vous disposez sous votre sol pour l’évacuation et de la nature de votre plancher. Nous vous le disons en venant ; à défaut de hauteur, un receveur extra-plat donne un résultat proche avec un ressaut minime.
Votre logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Vos travaux d’amélioration et d’aménagement sont à 10 %, l’amélioration de la performance énergétique éligible descend à 5,5 %, et tout ce qui relève de l’agrandissement reste à 20 %.
Dites-nous en deux lignes ce que vous voulez faire. Nous vous rappelons, puis nous venons voir votre logement.
Du projet au chiffrage
Vous décrivez votre projet, nous venons le voir chez vous. Nous relevons les surfaces, l’état des supports et la façon d’entrer le matériel, puis nous vous remettons un devis gratuit. Tant que vous ne l’avez pas signé, rien n’est engagé de votre côté.
Sur votre devis, chaque lot porte un nom, une quantité et un prix, et vous voyez qui le réalise. Nous vous remettons notre attestation d’assurance avant l’ouverture du chantier : vérifiez-en l’activité couverte et la période de validité, elles doivent correspondre à vos travaux. Vous gardez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception.
Le bâti de Sennecey-lès-Dijon
774 groupes de bâtiments résidentiels sont recensés dans la BDNB. Parmi les dates de construction connues, 32,0 % précèdent 1975. Les certificats DPE F et G représentent 3,2 % des 625 certificats consultés.
La BDNB compte des groupes de bâtiments, pas des logements : un collectif peut réunir plusieurs appartements.
753 groupes individuels (97,3 %) et 21 collectifs (2,7 %).
La période 1975-2000 est la plus représentée. Pour votre projet, confrontez l’année du bâtiment à son isolation et aux travaux déjà réalisés.
Les DPE décrivent des certificats établis depuis juillet 2021, sans dédoublonnage des logements, et non tout le parc.
| Classe | Certificats | Part du total |
|---|---|---|
| A | 3 | 0,5 % |
| B | 50 | 8,0 % |
| C | 460 | 73,6 % |
| D | 64 | 10,2 % |
| E | 28 | 4,5 % |
| F | 14 | 2,2 % |
| G | 6 | 1,0 % |
E : 4,5 % · F : 2,2 % · G : 1,0 %.
Pour une résidence principale en métropole, la location exclut les G depuis le 1er janvier 2025, puis les F en 2028 et les E en 2034. Ces seuils s’appliquent aux baux signés, renouvelés ou tacitement reconduits à ces dates.
À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Pour acheter un appartement, consultez aussi les documents de copropriété.
Sur 773 groupes résidentiels dont l’aléa est renseigné, 91,8 % sont en aléa fort et 8,2 % en aléa moyen. L’aléa manque pour 1 groupes.
Avant une extension ou une reprise de fissures, faites examiner le sol et les fondations à l’adresse du bien.
3 arrêtés sécheresse distincts depuis 1982. Les années ci-dessous sont celles des sinistres reconnus :
Rénovéco-Dijon métropole
1 boulevard Voltaire, 21000 Dijon. Téléphone : 03 80 48 89 89. Écrire au guichet.
3 entreprises RGE implantées dans la commune figurent dans l’extrait ADEME, avec une qualification valide au 10 octobre 2026. Ces implantations ne délimitent pas les zones d’intervention.
Une entreprise peut figurer dans plusieurs domaines.
Pour le devis, vérifiez la qualification de l’entreprise dans le domaine de vos travaux : consulter l’annuaire RGE.
Sources : CSTB BDNB 2026-02.a · ADEME DPE · Géorisques GASPAR · ANAH France Rénov’ · ADEME RGE · API géographique : centres communaux · Service Public : location · Service Public : audit de vente. Données extraites le 10 octobre 2026, règles vérifiées le 10 octobre 2026 ; centres communaux du 8 octobre 2026. Unités et comparaison des communes.
Retrouver les DPE et les points à vérifier à votre adresse en Côte-d’Or.