Rénover un appartement en centre-ville
Sols, réseaux, cuisine, pièce d’eau repris logement vide. En immeuble, on cale les horaires et les accès en amont, et tout ce qui touche aux parties communes passe par la copropriété.
Petite ville de la Côte
Rénovation de maison et d’appartement à Nuits-Saint-Georges
Votre logement de centre-ville n’a pas bougé depuis trente ans : belle surface, agencement daté. Le potentiel est là, il demande juste qu’on reprenne les choses dans le bon ordre.
Argiles
aléa moyen, pas fort
Classe G
plus louable depuis 2025
UNESCO
Climats de la Côte de Nuits
À Nuits-Saint-Georges
Ce qu’on nous demande le plus ici.
Remettre un bien en état pour le louer
Un logement classé G au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025. Les travaux se hiérarchisent pour viser le saut de classe, pas seulement le rafraîchissement.
Refaire une salle de bain dans un immeuble ancien
Le point sensible est l’évacuation et l’étanchéité des sols. Sur un plancher ancien, la reprise du support conditionne tout le reste du lot.
Des voisins
Ils habitent Nuits-Saint-Georges.
Ravalement de notre façade dans le centre de Nuits. Travail soigné, échafaudage bien sécurisé, gravats évacués. Si je ne mets pas la note maximale, c'est pour le choix de la teinte : le premier essai sur le mur ne correspondait pas à ce que j'avais validé sur le nuancier, il a fallu insister pour refaire un échantillon. Ils l'ont refait sans discuter et la couleur finale est très réussie, mais ce moment-là aurait pu être évité.
Bien connaître Nuits-Saint-Georges
Ce que Nuits-Saint-Georges a de différent
Premier écart avec la couronne dijonnaise : le sol. Géorisques classe la commune en aléa moyen de retrait-gonflement des argiles, alors que la majorité des communes autour de Dijon sont en aléa fort. La vigilance sur les fondations reste de mise, mais elle n’a pas le même degré d’exigence.
Deuxième particularité, la commune est en zone de sismicité 2, dite faible, ce qui n’emporte aucune contrainte parasismique pour la maison individuelle courante. Le classement est signalé ici parce qu’il diffère de celui des communes de la première couronne, pas parce qu’il change le chantier.
Troisième point, la ville se trouve sur la Côte de Nuits, dans le périmètre des Climats du vignoble de Bourgogne inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis le 4 juillet 2015. Cela ne crée pas d’autorisation supplémentaire par elle-même, mais mérite d’être vérifié en mairie pour les travaux visibles depuis l’espace public.
Relevés officiels
Géorisques classe Nuits-Saint-Georges en aléa moyen de retrait-gonflement des argiles, un niveau inférieur à celui relevé sur la plupart des communes de la couronne dijonnaise (relevé du 27 juillet 2026).
La commune est classée en zone de sismicité 2, dite faible.
Un logement classé G au DPE ne peut plus être mis en location en France métropolitaine depuis le 1er janvier 2025.
Nuits-Saint-Georges se situe sur la Côte de Nuits, dans le périmètre des Climats du vignoble de Bourgogne inscrits à l’UNESCO le 4 juillet 2015.
Sources : Géorisques (aléa retrait-gonflement des argiles, zonage sismique réglementaire), relevé du 27 juillet 2026. Population et code postal : INSEE et geo.api.gouv.fr.
Les chantiers
Ce qu’on fait à Nuits-Saint-Georges.
Questions sur Nuits-Saint-Georges
Ce que vous nous demandez ici.
L’aléa argiles moyen change-t-il quelque chose au devis ?
Sur un projet touchant aux fondations, oui : le niveau d’exigence sur la reconnaissance de sol et le type de fondation n’est pas le même qu’en aléa fort. Sur une rénovation intérieure, la différence est nulle.
Puis-je changer mes fenêtres sans autorisation ?
Le remplacement de menuiseries modifiant l’aspect extérieur relève d’une déclaration préalable. Selon l’adresse, des prescriptions patrimoniales peuvent s’ajouter. La vérification en mairie précède la commande, jamais l’inverse.
Mon appartement est classé G, que faire en priorité ?
Commencer par identifier les principales déperditions du logement plutôt que par un geste isolé. En immeuble, une partie des leviers dépend de la copropriété, ce qui change le calendrier et le plan de financement.
Un projet à Nuits-Saint-Georges ?
Dites en deux lignes ce que vous voulez faire. Une entreprise du secteur vous rappelle.